Redacción Escritura de Promesa de Compraventa

Cuando comprador y vendedor llegan a un acuerdo pero todavía no están en condiciones de concretar la operación definitiva — porque falta tramitar un crédito hipotecario, reunir el pie, o simplemente necesitan más tiempo — la promesa de compraventa es el documento que formaliza ese compromiso y protege a ambas partes mientras llega ese momento.
Sin este respaldo, cualquiera de las partes puede retractarse sin consecuencias legales, dejándote sin el bien que esperabas comprar o sin el comprador en quien confiabas. Con una promesa bien redactada, en cambio, el acuerdo queda firme, exigible y respaldado ante cualquier eventualidad.
Para que una promesa de compraventa tenga plena validez legal en Chile, debe cumplir con requisitos específicos que establece la ley — entre ellos, constar por escrito, contener las condiciones que deben cumplirse antes de la compraventa definitiva y establecer un plazo o condición que fije la época en que esta se celebrará. Un documento que no cumpla con estos requisitos puede ser declarado inválido, dejando a las partes sin protección.
Nos encargamos de redactarlo de forma completa y precisa, estableciendo el compromiso formal entre las partes, las condiciones que deben cumplirse, los plazos acordados, las multas o sanciones en caso de incumplimiento y el monto de la garantía o pie entregado — para que el acuerdo quede bien establecido desde el primer momento y la compraventa definitiva pueda concretarse sin contratiempos.

¿Qué incluye este servicio?
• Redacción completa de la promesa según las condiciones acordadas entre las partes
• Inclusión de todos los requisitos legales que exige la ley para su validez
• Establecimiento claro de plazos, condiciones y multas en caso de incumplimiento
• Registro del monto de garantía o pie entregado y sus condiciones de devolución
• Revisión legal para que el documento cumpla con la normativa vigente
• Coordinación de la firma en la notaría que prefieras o una cercana a ti

¿Cómo es el proceso?
Una vez que nos contactas y compartes los antecedentes, revisamos la información, redactamos la promesa y te la enviamos para tu revisión. Si necesitas ajustes, los realizamos hasta que el documento refleje exactamente lo que acordaron. Una vez aprobado, coordinamos la firma en la notaría que prefieras o en una cercana a tu ubicación.

¿Cuánto demora?
Entregamos la promesa lista en 72 horas hábiles desde que recibimos todos los antecedentes.